1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
杉並区
76.2万円/㎡
前年比-24.4%
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荻窪オリエントコート
東京都杉並区本天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
1988年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
8,862万円
121.0万円/㎡
4,817
7,514
10,211
12,908
AI査定結果
推定相場価格
8,862万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,514万円〜10,211万円
102.6万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
荻窪オリエントコート
7,480万円（102.1万円/㎡）/ 1階 / 73.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 7,480万円 | 102.1万円 | 1階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 7,680万円 | 104.8万円 | 1階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 6,280万円 | 85.7万円 | 1階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 6,480万円 | 88.5万円 | 1階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 7,280万円 | 78.3万円 | 2階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,290万円 | 51.8万円 | 1階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 4,880万円 | 66.6万円 | 2階 | 73.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,490万円 | 54.3万円 | 1階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,990万円 | 60.3万円 | 1階 | 82.75㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は97.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,299万円 | 96.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/28 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,880万円 | 78.0万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/21 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 8,480万円 | 125.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロワ・ヴェール荻窪北 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 6,990万円 | 77.1万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/30 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,999万円 | 122.8万円 | 65.13㎡ | 2LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,880万円 | 98.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/19 | 荻窪パークハウス 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,380万円 | 88.3万円 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,480万円 | 79.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/23 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 6,880万円 | 118.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/30 | 西荻窪タウンホーム 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,480万円 | 80.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/30 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.18㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファインクレスト南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 8,780万円 | 103.5万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 6,280万円 | 106.8万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/30 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,690万円 | 100.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 96.9万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/13 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 8,280万円 | 110.7万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、杉並区では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は杉並区の平均と比較して34%割高です。
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